1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市淀川区
41.1万円/㎡
前年比-11.6%
エステムコート新大阪5ソレックス
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
/ 西中島南方駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 64戸 / RC造
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10階 / 18.9㎡の場合
相場
1,162万円
61.5万円/㎡
863
1,062
1,262
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,262万円
56.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
エステムコート新大阪5ソレックス
1,270万円（67.2万円/㎡）/ 10階 / 18.9㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,270万円 | 67.2万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/28 | 1,300万円 | 68.8万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/18 | 1,310万円 | 69.3万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/01/24 | 1,340万円 | 70.9万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/27 | 1,360万円 | 72.0万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エステムコート新大阪5ソレックス 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,270万円 | 67.2万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/29 | パラシオ塚本2 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅5分 | 1,110万円 | 54.8万円 | 20.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | パラシオ塚本II 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅4分 | 1,050万円 | 51.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/14 | ラナップスクエア新大阪 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅2分 | 1,500万円 | 66.2万円 | 22.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | プロシード新大阪CityLife 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,080万円 | 51.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレサンス新大阪 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅1分 | 1,280万円 | 55.1万円 | 23.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/18 | パラシオ塚本3 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅9分 | 1,180万円 | 55.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | プロシード大阪西バロンドール 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,350万円 | 62.8万円 | 21.5㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティライフ新大阪 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅2分 | 1,200万円 | 59.6万円 | 20.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エステムコート新大阪Vソレックス 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,190万円 | 63.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/27 | レジュールアッシュJUSO 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,580万円 | 67.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市淀川区では11.6%下落しています。
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